今日はお施主様と一緒に神戸駅前のＨＤＣショルームへ行ってきました。

キッチンだと、シンク・調理台・換気扇・水道・引出しの取っ手や扉など、選ぶことが盛りだくさんです。
お施主様はご飯が美味しく見えそうな色を選ばれていました。
重要なポイントですね(^o^)

ショールームでは、定価の金額を提示されるのですが、実際は当社の納品業者からの仕入れ価格を明瞭に開示し、俗にいう隠れ経費をコストオンしない価格で購入頂けます！
予算が透明な家づくりって素晴らしい。

我々は、設計図から、どの形のものから選んでいただけるか、家全体の雰囲気に合いそうかなどアドバイスさせていただきます。

今日は色のイメージがわきやすいように、
床材や扉のサンプルを持って行きました。

私は初めて同行させてもらって、施主様の意見からもかなり勉強させていただきました。
同居予定のおばあちゃんのために選ばれていたポイントもたくさんあり、
優しいお家になりそうです。

tsuru

長尾町の家の外壁や屋根、サッシやフローリングのサンプルから実際に手配する商品を決めています。

村岡さんはもちろん、弊社の兼本もお客様の選定作業に適格なアドバイスをしている模様です。

今回はホームエレベーターやたっぷりの収納など、最優先項目はそのまま、他の分野でコストを調整しています。

村岡さんの柔軟な対応にお施主さまも満足されてるようでした。

台風で延期することなく、１０月５日金曜日、先負の午後３時、長田区長尾町の家の地鎮祭が行われました。

↓神事を前に全員手水桶で手を洗い清めます。

↓設計の村岡さんが『鎌（かま）入れ』

↓お施主様が『鋤（すき）入れ』

↓神職の宮司さんが『鎮め物』を納めています。

↓工務店であるビームスコンストラクションが『鍬（くわ）入れ』

↓お施主様には毎日多忙な中、予定を合わせて来ていただきました。

↓晴天のもと、滞りなく地鎮祭は行われたのでした・・・

↓今回来ていただいた北野天満神社様とわれわれビームスコンストラクションは長いお付き合いです。いつもお世話になっております。

↓この時間もムダにすることなく打合せが行われました。

新築おめでとうございます。そして翌日から柱状改良（地盤改良）で杭打ちが始まります！！

Shinya.k

長田区長尾町の家の既存住宅部分の解体撤去工事が始まりました。

今回は木造２階建ての建て替えで、道路とは反対の石詰みの擁壁上の人工地盤撤去さらにその上のブロック塀撤去もあり、２週間程度の工程が組まれています。

当然、周囲の安全も考慮しながらの作業ですので、日程は前後する可能性はあります。

われわれ工事をする側のスケジュールはその時点で想定されるすべての状況を把握することから成り立っていますが、イレギュラーなこと（台風などの自然災害、やむを得ない仕様変更等）にも柔軟に対応できるよう、定例会議などが行われています。

順調に進めば10月5日に地鎮祭です。

Shinya.k

9月15日、大安！建て替え、解体工事前のおそらく一番大変であろう、一回目の引っ越しがおこなわれました！

私も微力ながらお手伝いさせていただきました。急きょお呼びがかかったのですが、多少（！？）予測してましたので、動ける格好で作業に参加しました！

いろんな状況が重なって、ギリギリまで引っ越し準備ができなかったため、家族、親せき、友人まで参加して、みんなで引っ越しです！！

思い出の品や『鑑定団』に出してみたら？といった物まで出てきて大騒ぎ！・・・しかしお施主様いわく価値のないものがほとんどだそうで、躊躇することなく捨ててました・・・

数日後には解体が始まります！ご近所の皆さん、工事中はご迷惑をおかけいたしますが、ご協力よろしくお願いいたします！！

Shinya.k

住宅の地盤調査と言えば、このスウェーデン式サウンディング調査が一般的と言われています。

地面に3～5センチほどの穴を開け、先にドリルの付いた鉄パイプをグイグイ差し込んでいきます。

鉄パイプは長いものでも２mはないので、途中から連結していきます。

ちなみに今日は深いところで10mまで入りました。

鉄パイプの長さや地面に入っていく速度などから地中の固さ、地質を分析します。

石やコンクリートが地面に埋まっているときは正確に測定できない場合もあります。

一見、単純な作業に思いますが、なかなか奥が『深い』です。

・・・いや真面目にそう思ったんですよ・・・

Shinya.k

設計の村岡さんとお施主様の設計契約締結しました。

重要事項説明も村岡さんからされました。その後の話が盛り上がったんですけどね。

村岡さん、大工の見習いしてたんですね・・・宝塚トークも楽しい雰囲気で、お盆までにもう一度打合せの予定です。暑さに負けず、協力して行きましょう。

Shinya.k

↑建築家決定後２回目の打合せです。今回は弊社の工事担当も同席し、工事金額の具体的な話しもできました。

打合せのあと、住宅ローン本申し込みのための必要書類である、住民票、納税証明、所得証明を取りに行くことになったのですが、我がビームス六甲道事務所はなんと！灘区役所まで雨に濡れずに行くことが可能です。（知りませんでした(･ω･｡)）

同じ神戸市なら住んでいる区が異なっても書類はもらえるそうなので、早速入手することができました。

暑さも厳しくなり、今後の日程もバタバタですが、お施主様をはじめとして、みなさま頑張りましょう！∩( ´∀｀)∩

Shinya.k

先週火曜に行われた『雨上がりの設計コンペ』からちょうど一週間・・・
・・・お客様より建築家決定のご連絡をいただきました。

今回は・・・

村岡建築デザイン事務所 様です！！

村岡さん、すでにご家族から細かい要望をいただいてます。
随時打ち合わせ宜しくお願いいたします！！

Shinya.k

１番め　村岡建築デザイン事務所　様

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２番め　seki.design　様

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３番め　岸田貴仁建築設計事務所　様

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いづれも素晴らしい内容です！！取り急ぎ写真だけＵＰします。

Shinya.k