神戸市灘区で新しい現場がスタートします。今日はその事前打合せに、阪神電鉄石屋川駅近くの神戸市建設局に行きました。現場はこれから既存建物の解体に入ります。

道路境界や側溝などの民官境界、つまり神戸市所有と個人所有の土地の境目については工事を行う場合、必ず確認が必要です。道の真ん中にある下のようなプレートにも意味があります。

例えば建設予定地のガレージに車が出入りできるように、前面道路の歩道や手すりフェンスが邪魔な場合があります。「歩道の切下げ」といいますが、家を建てる際に道路工事も必要になって来ることはよくあることです。

今日はいわばそのための打合せです。市だけでなく、警察など関係各所に確認の書類を提出しなければなりません。家づくりの相談ではあまり表に出てこない内容ですがこれもとっても大事なことです。当然、工事には費用がかかります。

ですので現在、土地探しをされている方は特にご注意くださいませ。